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2023타경61655 | 부산광역시 동구 영초길 135-4, 6동 3층304호 (초량동,초원) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61655 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2023 타경 61655 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동구 영초길 135-4, 6동 3층304호 (초량동,초원) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
100,100,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)80,080,000 원 |
| 건물면적 |
49.59㎡(15.00평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
14,690,762 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/27 |
100,100,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/01 |
80,080,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.26. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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영초길 135-4 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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영초길 135-4 |
3층304호 (초량동,초원) 철근콘크리트구조 |
49.59㎡ (15.00평) |
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부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 남서측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선(부산역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 304호(사용승인일자:1976.01.21)로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=본건은 주택(아파트)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=건물 내 제반 위생설비 되어있으며, 개별 바닥난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.26. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권 미등기. 최저매각가격은 건물만의 평가액임. 이 사건 부동산의 전 소유자 이옥선이 대지권의 목적인 토지에 대하여 1994.11.22. 접수40764호로 공유지분(394000분의 4377) 이전등기를 경료함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
330,615,385원 |
228,788,568원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
31건 |
329,647,548원 |
231,744,509원 |
69% |
2.2회 |
| 12개월 |
43건 |
433,792,419원 |
317,103,481원 |
71% |
2.1회 |
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