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2023타경62115 | 부산광역시 부산진구 범일로 161-1, 15층1503호 (범천동,범천 에스제이파베르) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62115 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2023 타경 62115 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 범일로 161-1, 15층1503호 (범천동,범천 에스제이파베르) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
6.76㎡(2.04평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)184,000,000 원 |
| 건물면적 |
47.08㎡(14.24평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
235,537,449 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/27 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/01 |
184,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.06. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범일로 161-1 |
994.5 분의 6.756 |
6.756㎡ (2.04평) |
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건물
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범일로 161-1 |
15층1503호 (범천동,범천 에스제이파베르) 철근콘크리트구조 |
47.079㎡ (14.24평) |
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부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 남서측 인근에 위치하는 범천
에스제이파베르 15층 1503호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 병원, 주상복합건물 등
으로 형성되어 있는 노선상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 범일역이 소재하여 대중
교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 20층 건물 내 15층 1503호로서,
-외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 마감 등
-창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서, 주상복합 건물의 부지임.
7) 인접 도로상태등=광대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(108m이하)<건축법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.06. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.05.30.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 아니하면 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
113건 |
148,870,796원 |
106,630,846원 |
62% |
2.8회 |
| 6개월 |
123건 |
157,978,862원 |
115,508,810원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
152건 |
189,331,579원 |
140,092,644원 |
66% |
2.5회 |
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