2023타경62856 | 부산광역시 금정구 청룡로53번길 45, 4층405호 (남산동,남도그린파크) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경62856 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 4계
2023 타경 62856 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 금정구 청룡로53번길 45, 4층405호 (남산동,남도그린파크)
물건종별
아파트
채권자
현OOO
감정가
123,000,000 원
대지권
35.61㎡(10.77평)
채무자
망 OO
최저가
(51%)62,976,000 원
건물면적
58.95㎡(17.83평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
76,815,119 원
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/27
123,000,000원
유찰
2차
2024/08/01
98,400,000원
유찰
3차
2024/09/05
78,720,000원
유찰
4차
2024/10/10
62,976,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.01.13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청룡로53번길 45
1324 분의 35.607
35.607㎡ (10.77평)
건물
청룡로53번길 45
4층405호 (남산동,남도그린파크) 철근콘크리트구조
58.95㎡ (17.83평)
부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡초등학교 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡초등학교 북서측 인근에 위치하는 남도그린파크 4층 405호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 "범어사역"이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 8층 건물 내 4층 405호로서, (사용승인일자:1995.08.02)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 자루형에 유사한 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 약 8미터 내외의 막다른 도로에 접하며, 남서측으로 출입 가능한 계단도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 #1 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역 토지 #2 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역 토지 #3 : 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
부산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
