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2023타경6160 | 경상남도 진주시 지수면 청원리 744-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6160 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 진주지원 4계 |
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| 2023 타경 6160 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 지수면 청원리 744-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
71,667,000 원 |
| 대지권 |
1,113.00㎡(336.68평) |
채무자 |
제OOO |
최저가 |
(80%)57,334,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
제OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
35,350,113 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 54일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/27 |
71,667,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
57,334,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.04.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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청원리 744-2 |
답 |
1113㎡ (336.68평) |
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| 제시외건물 |
청원리 744-2 |
수목 |
㎡ |
포함
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경상남도 진주시 지수면 청원리 소재 정골지 북측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 진주시 지수면 청원리 소재 정골지 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 소규모공장 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=인근까지 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) 부정형의 자체지면 대체로 평탄한 토지로서, 현황 농경지(휴경지 등)로
이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) 지적도상 및 현황 맹지입니다.
기호(2) 지적도상 남측에 지목이 도로인 필지가 소재하나, 현황 남측 폭 약 2m 내외의
타필지상 포장도로를 통해 접근가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한),
가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)에 속합니다.
기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한),
접도구역에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "토지 감정평가명세표"참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.04.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-제시외 수목(감정서상 기호ⓐ) 매각 포함.
-일부 접도구역저촉.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
42,279,308원 |
20,813,289원 |
58% |
3.9회 |
| 6개월 |
24건 |
71,837,220원 |
32,355,488원 |
52% |
4.2회 |
| 12개월 |
55건 |
91,155,352원 |
46,382,214원 |
48% |
4.4회 |
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