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2023타경37690 | 경상남도 진주시 명석면 계원리 52-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37690 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 진주지원 4계 |
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| 2023 타경 37690 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 명석면 계원리 52-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
52,542,000 원 |
| 대지권 |
973.00㎡(294.33평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(64%)33,627,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
8,444,310 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/27 |
52,542,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
42,034,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/17 |
33,627,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.06.14. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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계원리 52-2 |
답 |
973㎡ (294.33평) |
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경상남도 진주시 명석면 계원리 소재 `홍지마을회관" 서측 인근에 위치/농림지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 명석면 계원리 소재 `홍지마을회관" 서측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 경지정리지대로서, 농경지, 농촌마을 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 영농차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 구거부지를 사이에 두고 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
접도구역<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 인접한 토지(52-3번지)와 경계의 구분없이 이용되고 있으니,
경매시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.06.14. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일부 접도구역 저촉
-인접토지와 경계구분없이 이용중
-농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
244,218,374원 |
157,845,940원 |
56% |
3.2회 |
| 6개월 |
15건 |
118,807,618원 |
71,564,440원 |
56% |
3.7회 |
| 12개월 |
53건 |
104,769,884원 |
54,743,960원 |
47% |
4.5회 |
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