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2024타경62227 | 전라남도 나주시 우정로 72, 4층420호 (빛가람동,더클래스) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62227 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 1계 |
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| 2024 타경 62227 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 우정로 72, 4층420호 (빛가람동,더클래스) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
열OOO |
감정가 |
290,000,000 원 |
| 대지권 |
40.90㎡(12.37평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)203,000,000 원 |
| 건물면적 |
123.05㎡(37.22평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
654,806,870 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/26 |
290,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/07 |
203,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 17.6.29. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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우정로 72 |
8050.1 분의 40.899 |
40.899㎡ (12.37평) |
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건물
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우정로 72 |
4층420호 (빛가람동,더클래스) 철근콘크리트구조 |
123.05㎡ (37.22평) |
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전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치한 더클래스 제4층 제418호 - 제420호[일련번호 가) - 다)]로서, 주변은 집합상가건물 및 아파트단지 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 4층 418호[일련번호 가)], 419호[일련번호 나)] 및 420호[일련번호 다)]로서,
외벽 : 석재붙임, 강화유리 등,
내벽 : 시멘트몰탈 및 판넬마감, 인테리어 등,
창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
4) 이용상태=일련번호 가) 음악학원으로 이용 중임.
일련번호 나) 공실임.
일련번호 다) 무용학원으로 이용 중임.
5) 설비내역=건물 내 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로, 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물 동측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복 5차선 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 17.6.29. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
443,068,500원 |
211,664,500원 |
49% |
3.5회 |
| 6개월 |
8건 |
371,547,288원 |
175,698,500원 |
49% |
3.5회 |
| 12개월 |
12건 |
415,031,525원 |
174,919,833원 |
44% |
4회 |
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