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2023타경6824 | 광주광역시 동구 경양로 234, 104동 2층202호 (계림동,그랜드센트럴) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6824 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 10계 |
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| 2023 타경 6824 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 동구 경양로 234, 104동 2층202호 (계림동,그랜드센트럴) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
563,500,000 원 |
| 대지권 |
37.64㎡(11.39평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)394,450,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
350,662,573 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/28 |
563,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/09 |
394,450,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경양로 234 |
80112.9 분의 37.6434 |
37.643㎡ (11.39평) |
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건물
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경양로 234 |
2층202호 (계림동,그랜드센트럴) 철근콘크리트구조 |
84.9647㎡ (25.70평) |
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광주광역시 동구 계림동 소재 "홈플러스" 남측 인근에 위치/시내버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "홈플러스" 남측 인근에 위치한 그랜드센트럴 제104동 제2층 제202호로서, 주변은 단독주택, 근린상가 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건 중 2층 202호로서,
외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인트마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서 아파트 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북동, 남동, 남서측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
303,800,000원 |
224,835,700원 |
79% |
1.8회 |
| 6개월 |
12건 |
269,750,000원 |
203,880,708원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
26건 |
276,307,692원 |
213,952,942원 |
78% |
1.5회 |
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