2023타경77550 | 전라남도 나주시 상야3길 8, 5층에이603호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경77550 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 10계
2023 타경 77550 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 나주시 상야3길 8, 5층에이603호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차)
물건종별
오피스텔
채권자
장OOO
감정가
69,000,000 원
대지권
6.15㎡(1.86평)
채무자
비OO
최저가
(100%)69,000,000 원
건물면적
28.42㎡(8.60평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
84,096,800 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/28
69,000,000원
매각
낙찰가 84,096,800원 (122%)
2024/09/05
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.08.10.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상야3길 8
10806.9 분의 6.1471
6.147㎡ (1.86평)
건물
상야3길 8
5층에이603호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) 철근콘크리트구조
28.4189㎡ (8.60평)
건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘빛가람동 행정복지센터’ 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘빛가람동 행정복지센터’ 북측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 중흥에스-클래스메가티움2차 제5층 제에이603호)으로서, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 건물 내 5층 에이603호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트 마감 내벽 : 벽지, 벽타일 마감 창호 : 새시창.
4) 이용상태=오피스텔.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 난냉방설비, 소방설비, 급배수설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형, 주상용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측과 동측으로 왕복 4차로 포장도로에, 남측으로 노폭 약 10m 보행자 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.08.10.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.08.16. 등기) 있음(임대차보증금 84,000,000원, 전입일 2021.08.06, 확정일자 2021.08.05.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
광주지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
