2023타경81245 | 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 1층106호 (수완동,수완동올핀스빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경81245 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 10계
2023 타경 81245 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 1층106호 (수완동,수완동올핀스빌딩)
물건종별
상가
채권자
광OOO
감정가
362,000,000 원
대지권
137.18㎡(41.50평)
채무자
김OOO
최저가
(56%)202,720,000 원
건물면적
46.00㎡(13.92평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
244,979,819 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/28
362,000,000원
유찰
2차
2024/08/09
253,400,000원
유찰
3차
2024/09/27
202,720,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.04.05.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
임방울대로 507
5300.0 분의 137.1836
137.183㎡ (41.50평)
건물
임방울대로 507
1층106호 (수완동,수완동올핀스빌딩) 철골철근콘크리트구조
46㎡ (13.92평)
광주광역시 광산구 수완동 소재 "스타벅스" 북측 인근 탑볼릴장 상가동 비동 내에 위치/생산녹지지역/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "스타벅스" 북측 인근 탑볼릴장 상가동 비동 내에 위치하며 주위는 후면 미개발지대, 전면은 노선 상가지대임.
2) 교통상황=본건 남동측 인근으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 중 1층 106호로서, 외벽 : 벽돌, 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감. 전면 창호 : 샤시임.
4) 이용상태=본건 상가(106호)는 인접 상가(107호)와 구획없이 일단의 사무실로 이용중이나 독립된 출입구(사진 참조)가 있는 점 등에 비추어 구조상 독립적 이용이 가능하다고 판단되어 106호만을 정상 평가하였으나, 향후 독립적 이용을 위하여는 별도의 칸막이 공사 등의 원상회복 비용이 발생할 수 있으니 유의하시기 바람.
5) 설비내역=상가동 내 위생설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1), 2) 공히 생산녹지지역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.04.05.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 인접상가(107호)와 구획없이 하나의 사무실로 이용중이나, 독립된 출입구가 있으며 향후 별도의 칸막이 공사 등 원상회복 비용이 발생할 수 있음(감정평가서 참조).
광주지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
