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2023타경121272 | 서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 제3층 제303호 (화곡동, 혜성오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경121272 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 121272 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 제3층 제303호 (화곡동, 혜성오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
275,000,000 원 |
| 대지권 |
7.83㎡(2.37평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)220,000,000 원 |
| 건물면적 |
29.67㎡(8.98평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
274,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 66일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
275,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/10 |
220,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.24. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월정로20길 82-6 |
318.1 분의 7.83 |
7.83㎡ (2.37평) |
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건물
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월정로20길 82-6 |
제3층 제303호 (화곡동, 혜성오피스텔) 철근콘크리트구조 |
29.67㎡ (8.98평) |
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 본건
주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 까치산역(2,5호선)이 소재하는 등
대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지1/지상12층건 중 제3층 제303호로서
(사용승인일:2021.02.18),
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : - ,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 주차장, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 접한 폭 약 3-4미터 정도의 도로를 통하여 북측 도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한
구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.24. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
260,551,220원 |
207,282,485원 |
79% |
5.2회 |
| 6개월 |
52건 |
258,146,154원 |
198,329,264원 |
77% |
4.8회 |
| 12개월 |
69건 |
254,037,681원 |
192,607,922원 |
76% |
4.7회 |
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