서울특별시 마포구 마포대로 195, 203동 22층 2204호 (아현동,마포래미안푸르지오)
물건종별
아파트
채권자
더OOO
감정가
2,210,000,000 원
대지권
57.09㎡(17.27평)
채무자
장OOO
최저가
(80%)1,768,000,000 원
건물면적
114.59㎡(34.66평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,097,757,677 원
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/02
2,210,000,000원
유찰
2차
2024/08/06
1,768,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.08.03.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
마포대로 195
146498.5 분의 57.0906
57.09㎡ (17.27평)
건물
마포대로 195
22층 2204호 (아현동,마포래미안푸르지오) 철근콘크리트구조
114.588㎡ (34.66평)
서울특별시 마포구 아현동 소재 지하철 5호선 "애오개역" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 지하철 5호선 "애오개역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중대형 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 업무용빌딩, 주상복합건물, 노변상가 등이 혼재되어 있는 주택 및 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 인근에 지하철 5호선 "애오 개역", 지하철 2호선 "아현역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층건 내 제22층 제2204호로서 (사용승인일: 2014.09.26),
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비, 지 하 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=전체 단지 기준 완만한 경사지대 내 4필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며 단지내에 노폭 약 19m 내외, 노폭 약 10m 내외 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1. 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2011-11-17)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2011-1 1-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(198 2-01-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-06-26)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지 구(2017-05-25)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 2. 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2011-11-17)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2011- 11-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(1 982-01-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-13) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017-05-25)<도시재정비 촉진 을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 3. 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2011-11-17)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2011- 11-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017-05-25)<도시재 정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 4. 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-11-17)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2011-11-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-01-07)(접합) 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-12-14) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017-05-25)<도시재정비 촉진 을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
서울서부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
