은평구 역촌동 소재 서울역촌초등학교 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/주차장/지하철/차량출입 용이/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 은평구 역촌동 소재 서울역촌초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 빌라 다세대주택 등이 밀집되어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선 도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(구산역, 6호선)이 도보로 약 12분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통사 정은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 6층 602호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 바닥 : 비닐쉬트 등, 창호 : 하이새시창호임.
4) 이용상태=6층 602호 : 다세대주택(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 피로티식주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2014년 08월 8일이며, 본건이 속한 건물 동은 지상1층-지상6층 규모의 다세대주택으로 총 12세대임. (3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도 면을 기준으로 건물외관조사와 인근주민 탐문등을 병행하여 내부이 용현황 등을 개략적으로 추정조사 하였는바, 사실확인시 다소 상이 할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2014.11.18.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본건은 집합건축물대장(전유부,갑)변동사항에 2017.12.4 주거재생과-44688(2017.12.01)호에 의거 위반건축물 등재(11㎡판넬/판넬 다용도 무단증축, 2015년 항측적발분)으로 기재되어 있는 바 입찰시 유의바람
서울서부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
