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2022타경11571 | 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 6층601호 (주안동,그린아트빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경11571 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2022 타경 11571 (5) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 6층601호 (주안동,그린아트빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
148,000,000 원 |
| 대지권 |
14.01㎡(4.24평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)103,600,000 원 |
| 건물면적 |
57.60㎡(17.42평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
492,338,656 원 |
| 비고 |
본건 부동산 건물에 `그린아파트`라고 표시됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/27 |
148,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/09/02 |
148,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025/01/22 |
148,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/03/07 |
103,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.7.31.
근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주안서로54번길 3 |
265.8 분의 14.01 |
14.01㎡ (4.24평) |
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건물
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주안서로54번길 3 |
6층601호 (주안동,그린아트빌) 철근콘크리트구조 |
57.6㎡ (17.42평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안역 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안역 남서측 인근에 위치하는 그린아트빌 2층
201호외 4개호로서, 주위는 업무시설, 공동주택, 숙박시설 및 근린생할시설 등이 소재하는
지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역) 등의 대중교통시설
이 소재하여 대중교통수단 편리한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 2층 201호외 4개호의 오피스텔로서
외벽: 스톤코트 및 치장석 등 마감,
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재발전기, 기계식주차설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 가까운 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 남측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 도시철도(2016-07-14)(저촉), 과밀억제권
역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552){철도안전법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.7.31.
근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
토지 을구 16번 구분지상권설정등기(2011.8.1.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
본건 부동산 건물에 '그린아파트'라고 표시됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
100건 |
213,160,000원 |
150,716,972원 |
72% |
1.7회 |
| 6개월 |
221건 |
211,899,095원 |
142,193,819원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
375건 |
211,364,533원 |
137,297,668원 |
65% |
2.2회 |
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