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2023타경538165 | 인천광역시 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호 (부평동,엘림하우스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경538165 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2023 타경 538165 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호 (부평동,엘림하우스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
16.95㎡(5.13평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(17%)25,043,000 원 |
| 건물면적 |
40.40㎡(12.22평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
164,871,122 원 |
| 비고 |
- 본건 건물 앞에 부착된 도로명주소는 `남부역로5번길 10-7`로 부착되어 있음. 그러나 본건 세대우편함에는 세대주 김솔비 앞으로 온 미수거 우편물 주소는 `남부역로5번길 10-5`로 되어 있는 것도 있고 `남부역로5번길 10-7`로 되어 있는 것도 있었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/27 |
149,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
104,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
73,010,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/18 |
51,107,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/20 |
35,775,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/12/20 |
25,043,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.15.
압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남부역로5번길 10-5 |
210.0 분의 16.95 |
16.95㎡ (5.13평) |
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건물
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남부역로5번길 10-5 |
3층301호 (부평동,엘림하우스) 철근콘크리트구조 |
40.4㎡ (12.22평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남동측에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는
단독주택, 동유형의 구분건물과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부평역이 소재하여 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물내 3층 301호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 및 스톤코트 미감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음..
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.2.15.
압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
본건 건물앞에 부착된 도로명주소는 '남부역로5번길 10-7'로 부착되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
70건 |
219,871,429원 |
167,395,170원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
147건 |
225,632,653원 |
173,424,710원 |
77% |
2.3회 |
| 12개월 |
217건 |
228,792,627원 |
168,148,996원 |
73% |
3회 |
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