2023타경539830 | 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-30, 4층403호 (주안동,럭키플레이스) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경539830 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 3계
2023 타경 539830 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 경원대로 911-30, 4층403호 (주안동,럭키플레이스)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
191,000,000 원
대지권
9.56㎡(2.89평)
채무자
신OOO
최저가
(70%)133,700,000 원
건물면적
57.02㎡(17.25평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
191,841,447 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.
- 본건 세대출입문에는 관리비고지서와 도시가스미검침안내문이 각각 부착되어 있음.
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(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/27
191,000,000원
유찰
2차
2024/07/29
133,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.3.8.
압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경원대로 911-30
655.3 분의 9.56
9.56㎡ (2.89평)
건물
경원대로 911-30
4층403호 (주안동,럭키플레이스) 철근콘크리트구조
57.02㎡ (17.25평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암사거리" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암사거리" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 주상복합, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(간석역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 - 지상15층 건물 내 제4층 제403호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서 현황 오피스텔 및 공동주택 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있으며, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 막다른 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 목적인 2필지의 토지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 과밀억제권역, 철도보호지구(2021-04-06) 임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변 탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
인천지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
