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2023타경3465 | 충청북도 음성군 대소면 부윤리 351-5 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3465 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 3계 |
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| 2023 타경 3465 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 음성군 대소면 부윤리 351-5 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
2,419,144,480 원 |
| 대지권 |
5,206.00㎡(1,574.82평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(80%)1,935,316,000 원 |
| 건물면적 |
1,810.12㎡(547.56평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,855,967,536 원 |
| 비고 |
목적물 1번에 이동식 컨테이너 1동 소재, 판넬조 기타지붕 야외화장실 1동 판넬조 기타지붕 창고 1동 및 조경수 2주 제시외 소재함. 4번에 태양광시설 소재, 5번에 철파이프조 썬라이트 지붕 가추 소재, 7번에 경량철골조 판넬지붕 출입구 및 외벽 철재계단 부합물 소재함. 목적물에 기계기구 전부 소재하는 것으로 보여지나 동일성 여부 및 작동 여부는 전문 감정인의 평가가 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/01 |
2,419,144,480원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
1,935,316,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 04. 29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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부윤리 351-5 |
공장용지 |
3370㎡ (1,019.43평) |
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| 부윤리 351-6 |
공장용지 |
990㎡ (299.48평) |
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| 부윤리 351-7 |
공장용지 |
846㎡ (255.92평) |
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건물
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초금로 169-15 |
단층 공장 |
688㎡ (208.12평) |
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| 초금로 169-15 |
단층 공장 |
353.46㎡ (106.92평) |
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| 초금로 169-15 |
단층 공장 |
494.32㎡ (149.53평) |
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| 초금로 169-15 |
1층 식당 |
96㎡ (29.04평) |
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| 초금로 169-15 |
2층 기숙사 |
98.84㎡ (29.90평) |
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| 제시외건물 |
부윤리 351-5 |
기계기구 |
㎡ |
포함
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| 초금로 169-15 |
가추 |
60㎡ (18.15평) |
포함
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| 초금로 169-15 |
화장실 |
15㎡ (4.54평) |
포함
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| 초금로 169-15 |
현관 |
4.5㎡ (1.36평) |
포함
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충청북도 음성군 대소면 부윤리 소재 "부윤초등학교" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/간선도로/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 대소면 부윤리 소재 "부윤초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=3필 일단의 부정형 평지 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1-3 : 본건은 공히 계획관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨. "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 및 기타사항 없음.
1) 건물의 구조=일련번호 4-6
일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외.내벽 : 판넬 등 마감,
바닥 : 세멘몰탈위 페인팅(가), 시멘몰탈 위 에폭시코팅(나), 세멘몰탈(다) 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
일련번호 7
일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서,
외벽 : 판넬 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감,
바닥 : 타일, 장판, 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=4-6 : 공장,
7 : 1층-식당, 2층-기숙사 등으로 이용 중임.
후첨. "지적 및 건물개황도" 참조.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비(일련번호 7) 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨. "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
기타없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 04. 29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1 지상에 이동식 컨테이너 및 판넬조 기타지붕 창고 1동 각 매각 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
1,780,808,278원 |
986,111,778원 |
57% |
3.2회 |
| 6개월 |
16건 |
1,281,934,134원 |
673,253,875원 |
57% |
3.1회 |
| 12개월 |
37건 |
1,661,664,230원 |
986,748,973원 |
62% |
3.1회 |
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