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2023타경3557 | 충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3557 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 3계 |
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| 2023 타경 3557 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
덕OOO |
감정가 |
481,965,000 원 |
| 대지권 |
6,985.00㎡(2,112.96평) |
채무자 |
연OOO |
최저가 |
(80%)385,572,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
연OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
350,392,213 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 37일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/01 |
481,965,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
385,572,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 08. 12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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보룡리 42-2 |
전 |
6985㎡ (2,112.96평) |
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충청북도 음성군 원남면 보룡리 소재 "새터마을" 북동측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청북도 음성군 원남면 보룡리 소재 "새터마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 마을주변에 위치하며, 근거리에 지방도가 소재하는등 제반교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사로 "전(휴경지) 및 일부 도로등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남측 및 서측으로 폭 약3m내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 08. 12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 현황상 일부 '도로'로 이용중임
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
291,225,364원 |
189,348,459원 |
66% |
2.5회 |
| 6개월 |
17건 |
211,270,993원 |
136,288,821원 |
58% |
3.2회 |
| 12개월 |
42건 |
178,976,381원 |
114,399,648원 |
61% |
3회 |
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