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2023타경4439 | 전라북도 군산시 상나운안길 7, 101동 3층303호 (나운동,성보주상복합시설) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4439 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 5계 |
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| 2023 타경 4439 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 상나운안길 7, 101동 3층303호 (나운동,성보주상복합시설) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
군OOO |
감정가 |
117,000,000 원 |
| 대지권 |
29.18㎡(8.83평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)57,330,000 원 |
| 건물면적 |
59.89㎡(18.12평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
148,138,938 원 |
| 비고 |
- 기호1 내지 기호3 : 본건은 아파트 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/01 |
117,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
81,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
57,330,000원 |
매각 |
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낙찰가 74,260,000원 (63%)
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2024/10/31 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상나운안길 7 |
2693.0 분의 29.1787 |
29.178㎡ (8.83평) |
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건물
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상나운안길 7 |
3층303호 (나운동,성보주상복합시설) 철근콘크리트구조 |
59.888㎡ (18.12평) |
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전라북도 군산시 나운동 군산신풍초등학교 서측 인근에 소재하며, 주변은 공동주택, 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 나운동 군산신풍초등학교 서측 인근에 소재하며, 주변은 공동주택, 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층중 2층 203호외로서
외 벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 사다리형평지로서 주상복합시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
125,578,723원 |
94,467,389원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
154건 |
134,148,701원 |
97,004,619원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
358건 |
142,150,838원 |
105,529,731원 |
74% |
1.3회 |
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