2023타경26743 | 전라북도 군산시 부곡1길 69, 3층 303호 (나운동,군산월드아파트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경26743 (전주지방법원 군산지원)입니다
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전주지방법원 군산지원 5계
2023 타경 26743 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라북도 군산시 부곡1길 69, 3층 303호 (나운동,군산월드아파트)
물건종별
상가
채권자
농OOO
감정가
116,200,000 원
대지권
83.49㎡(25.25평)
채무자
김OOO
최저가
(34%)39,857,000 원
건물면적
234.95㎡(71.07평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
21,330,000 원
비고
- 기호1 내지 기호21 : 본건 각 상가의 출입문은 구조상(상가 및 아파트 자치회장 `신**` 진술) 1층 출입문을 통하여 출입을 할 수 있고, 위 자치회장 `신**` 휴대전화 통화 진술에 의하면, 1층 부터 4층 까지 모든 상가를 본건 채무자 겸 소유자 김인교가 점유하고 있고, 다른 임차인은 없다는 진술이며, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에 임차인으로 등재된 내역이 없는 점 등을 고려하면, 본건 각각의 호실은 위 김인교가 모두 점유하고 있는 것으로 보이나 실제 일치 여부는 별도 확인 필요함
* 기호1 내지 기호21 : 본건 1층 출입문이 시정되어 있는 관계로 각각의 호실까지 진입하지 못하고 1층 출입문에 안내문을 부착하였음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 36일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/01
116,200,000원
유찰
2차
2024/08/12
81,340,000원
유찰
3차
2024/09/23
56,938,000원
유찰
4차
2024/11/04
39,857,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2008.01.14.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
부곡1길 69
1892.6 분의 3.911
3.911㎡ (1.18평)
부곡1길 69
1892.6 분의 4.456
4.456㎡ (1.35평)
부곡1길 69
1892.6 분의 2.487
2.487㎡ (0.75평)
부곡1길 69
1892.6 분의 2.487
2.487㎡ (0.75평)
부곡1길 69
1892.6 분의 2.487
2.487㎡ (0.75평)
부곡1길 69
1892.6 분의 2.487
2.487㎡ (0.75평)
부곡1길 69
1892.6 분의 3.731
3.731㎡ (1.13평)
부곡1길 69
1892.6 분의 3.731
3.731㎡ (1.13평)
부곡1길 69
1892.6 분의 3.731
3.731㎡ (1.13평)
부곡1길 69
1892.6 분의 3.731
3.731㎡ (1.13평)
부곡1길 69
1892.6 분의 3.731
3.731㎡ (1.13평)
부곡1길 69
1892.6 분의 3.731
3.731㎡ (1.13평)
부곡1길 69
1892.6 분의 3.731
3.731㎡ (1.13평)
부곡1길 69
1892.6 분의 4.975
4.975㎡ (1.50평)
부곡1길 69
1892.6 분의 4.975
4.975㎡ (1.50평)
부곡1길 69
1892.6 분의 4.228
4.228㎡ (1.28평)
부곡1길 69
1892.6 분의 4.975
4.975㎡ (1.50평)
부곡1길 69
1892.6 분의 4.975
4.975㎡ (1.50평)
부곡1길 69
1892.6 분의 4.975
4.975㎡ (1.50평)
부곡1길 69
1892.6 분의 4.975
4.975㎡ (1.50평)
부곡1길 69
1892.6 분의 4.975
4.975㎡ (1.50평)
건물
부곡1길 69
3층 303호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
11.01㎡ (3.33평)
부곡1길 69
3층 311호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
12.54㎡ (3.79평)
부곡1길 69
3층 320호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
7㎡ (2.12평)
부곡1길 69
3층 321호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
7㎡ (2.12평)
부곡1길 69
3층 322호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
7㎡ (2.12평)
부곡1길 69
3층 323호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
7㎡ (2.12평)
부곡1길 69
3층 324호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
10.5㎡ (3.18평)
부곡1길 69
3층 325호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
10.5㎡ (3.18평)
부곡1길 69
3층 326호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
10.5㎡ (3.18평)
부곡1길 69
3층 327호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
10.5㎡ (3.18평)
부곡1길 69
3층 328호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
10.5㎡ (3.18평)
부곡1길 69
3층 329호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
10.5㎡ (3.18평)
부곡1길 69
3층 330호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
10.5㎡ (3.18평)
부곡1길 69
3층 332호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
14㎡ (4.24평)
부곡1길 69
3층 333호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
14㎡ (4.24평)
부곡1길 69
3층 334호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
11.9㎡ (3.60평)
부곡1길 69
3층 335호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
14㎡ (4.24평)
부곡1길 69
3층 340호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
14㎡ (4.24평)
부곡1길 69
3층 341호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
14㎡ (4.24평)
부곡1길 69
3층 342호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
14㎡ (4.24평)
부곡1길 69
3층 343호 (나운동,군산월드아파트) 철근콘크리트구조
14㎡ (4.24평)
본건(기호1-21)은 군산시 나운동 소재 "동산은파아파트" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건(기호1-21)은 군산시 나운동 소재 "동산은파아파트" 서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 일반음식점, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호임.
3) 건물의 구조=기호1-21) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 중 제3층 제303호 외 건으로서 외벽 : 법랑판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=기호1-21) 판매시설(장기간 영업중단된 상태임)임.
5) 설비내역=기호1-21) 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1-21)은 가장형의 토지로서 자체 등고 평탄하며 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호1-21)은 북동측 및 남동측으로 폭 약8미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-21)은 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임 기 타 : --
주의사항
[최선순위 설정일자 2008.01.14.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-일괄매각(일부 경계벽을 제거하여 사용 중이나, 각 구분건물의 위치와 면적을 특정할 수 있고, 구조상 독립성의 상실이 복원을 전제로 한 일시적이고, 그 복원이 용이하다고 평가됨)
-판매시설(장기간 영업중단된 상태)임.
전주지방법원 군산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
