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2023타경8176 | 제주특별자치도 제주시 노연로 103, 11층1107호 (연동,제주연동리슈빌디에스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8176 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 2계 |
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| 2023 타경 8176 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 노연로 103, 11층1107호 (연동,제주연동리슈빌디에스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
136,000,000 원 |
| 대지권 |
5.34㎡(1.62평) |
채무자 |
류OOO |
최저가 |
(100%)136,000,000 원 |
| 건물면적 |
25.82㎡(7.81평) |
소유자 |
류OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
77,407,835 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
136,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 26. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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노연로 103 |
1345.3 분의 5.3446 |
5.344㎡ (1.62평) |
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건물
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노연로 103 |
11층1107호 (연동,제주연동리슈빌디에스) 철근콘크리트구조 |
25.8165㎡ (7.81평) |
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제주특별자치도 제주시 연동 소재 "연동주민센터" 남서측 근거리에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "연동주민센터" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 상업 및 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물내 제11층 제1107호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트, 석재, 타일 등,
창호 : PVC샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 냉·난방 설비, 소방설비, 승강기 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필1단의 부정형 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측과 북측으로 각각 중로와 소로에 2면이 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 기호①,③ : 일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역.
2) 기호② : 일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 26. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
237,619,048원 |
200,153,709원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
64건 |
261,593,750원 |
194,632,042원 |
74% |
1.4회 |
| 12개월 |
91건 |
276,186,264원 |
214,021,734원 |
77% |
1.3회 |
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