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2023타경12427 | 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 9층928호 (왕길동,마전복합타워) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12427 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2023 타경 12427 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 검단로459번길 4, 9층928호 (왕길동,마전복합타워) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
91,000,000 원 |
| 대지권 |
6.57㎡(1.99평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)63,700,000 원 |
| 건물면적 |
25.07㎡(7.58평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,649,690 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 주소지의 11층 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 임
- 1층은 대부분 상가이고 9,10,11층은 오피스텔 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/28 |
91,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
63,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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검단로459번길 4 |
1401.2 분의 6.57 |
6.57㎡ (1.99평) |
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건물
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검단로459번길 4 |
9층928호 (왕길동,마전복합타워) 일반철골구조 |
25.07㎡ (7.58평) |
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인천광역시 서구 왕길동 소재 검단사거리역 북측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 검단사거리역 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 각종
상업용 시설로 형성이 되어 있으며, 배후 단독주택 및 공동주택으로 형성이 되어 있는 지역임.
2) 교통상황=인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한편임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조 철근콘크리트지붕 11층건 중 제9층 제928호로서
외벽:몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임.
내벽:벽지도배 및 일부타일치장.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 자동차관련시설, 근린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측, 남측의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
215,137,500원 |
146,448,839원 |
71% |
2.5회 |
| 6개월 |
28건 |
221,200,000원 |
148,806,129원 |
68% |
2.3회 |
| 12개월 |
44건 |
257,468,182원 |
175,463,696원 |
69% |
2회 |
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