2023타경527806 | 인천광역시 남동구 구월말로24번길 24, 8동 4층401호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경527806 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 9계
2023 타경 527806 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 구월말로24번길 24, 8동 4층401호
물건종별
다세대/빌라
채권자
이OOO
감정가
115,000,000 원
대지권
22.17㎡(6.70평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)80,500,000 원
건물면적
37.02㎡(11.20평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
89,222,459 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/28
115,000,000원
유찰
2차
2024/07/30
80,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.07.29. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구월말로24번길 24
438.5 분의 22.165
22.165㎡ (6.70평)
건물
구월말로24번길 24
4층401호 철근콘크리트구조
37.02㎡ (11.20평)
인천광역시 남동구 구월동 소재 신월초등학교 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 신월초등학교 북동측 인근에 위치하는 인성주택 (통칭) 8동 4층 401호로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서
외벽: 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.07.29. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2022.04.01.등기)있음(임차보증금: 79,500,000원, 전입일: 2020.02.05., 확정일자: 2020.02.07.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
