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2023타경70267 | 경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-18, 1동 지1층비01호 (풍동,빛가람빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70267 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2023 타경 70267 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-18, 1동 지1층비01호 (풍동,빛가람빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
212,000,000 원 |
| 대지권 |
71.89㎡(21.75평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)212,000,000 원 |
| 건물면적 |
75.81㎡(22.93평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
194,864,382 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
212,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.28. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고풍로 182-18 |
990.0 분의 71.8876 |
71.887㎡ (21.75평) |
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건물
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고풍로 182-18 |
지1층비01호 (풍동,빛가람빌) 철근콘크리트구조 |
75.81㎡ (22.93평) |
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경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독ㆍ공동 주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 철근콘크리트구조 제지1층 제비01호로서,
외벽 : 치장석 등 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(상세 이용상태는 후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=기본 위생 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 외곽 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.28. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2020. 3. 26.자 제47224호 주택임차권등기에 대하여 임차인 고성민의 승계인 주택도시보증공사가 2024. 2. 29.자 인수조건 변경 확약서(보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 동의함)를 제출함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
252,076,923원 |
177,281,035원 |
71% |
2.1회 |
| 6개월 |
27건 |
228,592,593원 |
145,394,208원 |
64% |
2.4회 |
| 12개월 |
52건 |
240,269,231원 |
133,671,742원 |
57% |
2.9회 |
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