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2023타경70298 | 경기도 파주시 군내면 송산리 산59 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70298 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2023 타경 70298 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
50,120,700 원 |
| 대지권 |
3,341.38㎡(1,010.77평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)24,559,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
13,117,077 원 |
| 비고 |
통제보호구역(민통선이북 10㎞) 지역으로 확인 불가함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
50,120,700원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/06 |
35,084,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/10 |
24,559,000원 |
매각 |
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낙찰가 27,177,800원 (54%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송산리 산59 |
임야 |
3341.38㎡ (1,010.77평) |
13분의2 지분전부 |
경기도 파주시 군내면 송산리 속칭 "냉정동" 남측 인근에 위치/농림지역/자연환경보전지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 군내면 송산리 속칭 "냉정동" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 군사분계선과 남방한계선 사이의 비무장지대(DMZ)이며, 임야, 농경지, 군사시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건은 민간인 통제구역내 토지로서, 그 중 가장 출입제한이 엄격한 비무장지대(DMZ)내에 위치하고 있어 출입은 사실상 불가능한 상태임.
3) 형태 및 이용상태=비무장지대(DMZ)내에 소재하여 사실상 토지이용은 불가능한 상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지로서 현황은 미상임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 자연환경보전지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분경매, 비무장지대(DMZ) 내에 소재하여 출입 및 토지이용은 사실상 불가능한 상태임. 지적상 맹지로서 현황조사는 불가. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
1,355,367,383원 |
801,366,500원 |
53% |
2.5회 |
| 6개월 |
13건 |
1,091,746,254원 |
655,577,446원 |
72% |
2.5회 |
| 12개월 |
25건 |
662,119,506원 |
401,083,188원 |
63% |
2.6회 |
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