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2023타경62614 | 경기도 안산시 상록구 본원로5안길 55, 5층501호 (본오동,해가든다원) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62614 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 6계 |
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| 2023 타경 62614 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 본원로5안길 55, 5층501호 (본오동,해가든다원) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
139,000,000 원 |
| 대지권 |
19.79㎡(5.99평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)68,110,000 원 |
| 건물면적 |
42.99㎡(13.00평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
144,654,119 원 |
| 비고 |
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
139,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/20 |
97,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/01 |
68,110,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/10/10 |
68,110,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 6. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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본원로5안길 55 |
247.2 분의 19.79 |
19.79㎡ (5.99평) |
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건물
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본원로5안길 55 |
5층501호 (본오동,해가든다원) 철근콘크리트구조 |
42.99㎡ (13.00평) |
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경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은
단독주택 및 다세대주택, 주상용 및 상업용건물, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=대상건물까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 대중교통여건
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 501호로서
외벽 : 외장석재 및 벽돌치장 마감
내벽 : 몰탈위 벽지등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(방, 거실, 주방, 화장실, 다용도실등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 1층주차장설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 노폭 약6미터 및 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m-10m)(접합),
소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(각골초등학교),
대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 6. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 4. 4.자로 신청채권자 겸 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하고, 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서 제출됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
199,958,833원 |
133,936,337원 |
68% |
2.6회 |
| 6개월 |
79건 |
188,459,380원 |
129,713,897원 |
70% |
2.9회 |
| 12개월 |
142건 |
172,887,869원 |
118,578,428원 |
70% |
2.5회 |
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