2023타경9391 | 울산광역시 남구 삼산로125번길 33, 104동 2층201호 (달동,달동월드메르디앙) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경9391 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 3계
2023 타경 9391 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 삼산로125번길 33, 104동 2층201호 (달동,달동월드메르디앙)
물건종별
아파트
채권자
정OOO
감정가
565,000,000 원
대지권
62.76㎡(18.98평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)565,000,000 원
건물면적
121.81㎡(36.85평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
440,000,000 원
비고
본 건은 울산광역시 남구 달동 소재하는 아파트임.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/02
565,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.26. 개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼산로125번길 33
11660.8 분의 62.7606
62.76㎡ (18.98평)
건물
삼산로125번길 33
2층201호 (달동,달동월드메르디앙) 철근콘크리트구조
121.8136㎡ (36.85평)
울산광역시 남구 달동 소재 "강남초등학교" 북측에 접하여 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방4/욕실2/주방1
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 달동 소재 "강남초등학교" 북측에 접하여 위치하는 달동월드메르디앙아파트로서 주변은 삼산로125번길 로변으로는 중,소 규모의 근린생활시설들이 형성되어 있고 후면은 일반주택과 아파트 및 다가구,다세대,빌라 등이 혼재해 있으며 인근에 초등학교 와 중학교 소재하고 서측 근거리에 울산광역시청이 소재하는 등 주위환경 보통인 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 제차 출입 자유로우며, 노선버스 정류장도 인근에 위치하고 남구 중심지역 인근으로서 제반 교통사정 편리합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건중 제2층 제201호로서 외벽 : 대리석 및 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지바름 및 타일마감. 창호 : 새시유리 시스템 창호로서 상태 양호한 건물입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트로 방4, 거실1,주방1, 욕실2,드레스실1 및 발코니3)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비되어 있으며 도시가스에 의한 개별 난방설비와 온수 급탕설비가 되어 있으며, 공용으로 화재경보기 및 소화전설비와 승강기 설비가 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=다각형의 평탄한 토지로 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 로폭 8미터의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(달동2지구),소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m-10m 미만)((무거))(접합),가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,상대보호구역(2017-03-30)(울산공업고등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉,상대보호구역(츨입문신설)〈교육환경 보호에 관한 법률〉
9) 공부와의 차이=해당 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.26. 개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 440,000,000원, 전입일 2021. 7. 13., 확정일자 2021. 7. 13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
울산지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
