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2023타경9490 | 경상남도 양산시 서창로 119-2, 2층202호 (삼호동,동전맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9490 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 3계 |
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| 2023 타경 9490 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 서창로 119-2, 2층202호 (삼호동,동전맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
권OOO |
감정가 |
61,000,000 원 |
| 대지권 |
36.04㎡(10.90평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)61,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.60㎡(17.42평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
18,356,164 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 삼호동에 소재하는 동전아파트 부동산임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
61,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006.10.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서창로 119-2 |
1818 분의 36.04 |
36.04㎡ (10.90평) |
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건물
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서창로 119-2 |
2층202호 (삼호동,동전맨션) 철근콘크리트구조 |
57.6㎡ (17.42평) |
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대상물건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "개운중학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "개운중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 주로 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 1990.10.23)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 타일 및 벽지 등 마감.
창 호 : 알루미늄 새시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건 소재 토지는 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 15m 내외, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006.10.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
186,372,093원 |
126,128,089원 |
67% |
1.9회 |
| 6개월 |
79건 |
187,193,671원 |
137,481,144원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
150건 |
192,162,667원 |
143,312,698원 |
75% |
1.4회 |
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