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2023타경81542 | 광주광역시 서구 화정로180번길 6, 302동 14층1407호 (화정동,금호타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81542 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 81542 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 화정로180번길 6, 302동 14층1407호 (화정동,금호타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
232,000,000 원 |
| 대지권 |
43.85㎡(13.26평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)162,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.89㎡(25.68평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
96,464,884 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
232,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
162,400,000원 |
매각 |
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낙찰가 193,680,000원 (83%)
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2024/09/20 |
[납부
(2024.08.29)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 3. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화정로180번길 6 |
13478.0 분의 43.85 |
43.85㎡ (13.26평) |
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건물
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화정로180번길 6 |
14층1407호 (화정동,금호타운) 피.씨구조 |
84.89㎡ (25.68평) |
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광주광역시 서구 화정동 소재"광덕중학교"서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 화정동 소재"광덕중학교"서측 인근에 위치한"금호타운 제302동 제14층 제1407호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 피.씨조 슬래브지붕 15층 중 14층 1407호로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역(광덕중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 3. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
187,876,000원 |
148,693,564원 |
78% |
1.4회 |
| 6개월 |
52건 |
273,344,231원 |
223,166,733원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
82건 |
295,036,585원 |
235,444,164원 |
79% |
1.3회 |
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