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2023타경6162 | 서울특별시 관악구 봉천동 1622-37 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6162 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 4계 |
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| 2023 타경 6162 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 관악구 봉천동 1622-37 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
1,199,880,000 원 |
| 대지권 |
118.80㎡(35.94평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)1,199,880,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
809,113,313 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
1,199,880,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉천동 1622-37 |
대 |
118.8㎡ (35.94평) |
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대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울인헌초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울인헌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건은 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태=인접토지 대비 완경사지의 자루형 토지로서, 현황 "주거 나지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 5미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
2,698,733,700원 |
1,812,505,000원 |
66% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
5,168,955,800원 |
2,095,007,333원 |
53% |
3.3회 |
| 12개월 |
4건 |
4,440,136,850원 |
2,135,130,500원 |
65% |
2.8회 |
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