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2024타경100726 | 서울특별시 관악구 미성5길 33, 3동 15층1501호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100726 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 4계 |
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| 2024 타경 100726 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 관악구 미성5길 33, 3동 15층1501호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
633,000,000 원 |
| 대지권 |
39.44㎡(11.93평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(64%)405,120,000 원 |
| 건물면적 |
84.79㎡(25.65평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
467,904,907 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
633,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
506,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/25 |
405,120,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006.6.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미성5길 33 |
5513.4 분의 39.44 |
39.44㎡ (11.93평) |
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건물
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미성5길 33 |
15층1501호 철근콘크리트구조 |
84.79㎡ (25.65평) |
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성중학교" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있으며,
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 15층 1501호로서,
외벽: 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194미터), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산주변).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006.6.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
617,875,000원 |
533,822,037원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
28건 |
625,535,714원 |
541,282,084원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
48건 |
595,745,625원 |
501,520,591원 |
82% |
1.5회 |
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