2024타경101217 | 서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 2층201호 (봉천동,라움) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101217 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2024 타경 101217 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 2층201호 (봉천동,라움)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 302,000,000 원
대지권 22.62㎡(6.84평) 채무자 권OOO 최저가 (64%)193,280,000 원  
건물면적 27.84㎡(8.42평) 소유자 권OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 330,915,067 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/03 302,000,000원 유찰
2차 2024/08/21 241,600,000원 유찰
3차 2024/09/25 193,280,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.3.23. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 봉천로21나길 19-7 326.0 분의 22.62 22.619㎡ (6.84평)
건물
 봉천로21나길 19-7 2층201호 (봉천동,라움) 철근콘크리트구조 27.84㎡ (8.42평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.3.23. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(2023.05.18. 등기) 있음. 보증금 전액 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 77건 309,558,809원 234,736,039원 75% 4.8회
6개월 121건 325,630,989원 242,423,932원 72% 4.9회
12개월 198건 311,573,180원 225,043,484원 71% 4.6회