2023타경119019 | 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제13층 제1304호 (화곡동, 메종드로제) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경119019 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 13계
2023 타경 119019 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제13층 제1304호 (화곡동, 메종드로제)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 350,000,000 원
대지권 11.90㎡(3.60평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)350,000,000 원  
건물면적 49.26㎡(14.90평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 430,019,058 원 
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(입찰 6일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/03 350,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.12.01. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 곰달래로18길 33-21 776.5 분의 11.9 11.9㎡ (3.60평)
건물
 곰달래로18길 33-21 제13층 제1304호 (화곡동, 메종드로제) 철근콘크리트구조 49.26㎡ (14.90평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 서측 인근에 소재하는 아파트으로서 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임. 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.12.01. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 2번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 388,000,000원, 전입일자 2020.02.17, 확정일자 2020.01.21) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 31건 504,096,774원 433,466,926원 83% 2.7회
6개월 54건 578,370,370원 478,898,544원 81% 2.3회
12개월 84건 637,404,762원 523,845,868원 81% 2.2회