서울특별시 양천구 신월동 소재‘신화중학교’동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재‘신화중학교’동측 인근에 위치하며, 인근은 연립· 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 -층/ 지상 6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일:2018-03-30)
외벽 : 치장 벽돌 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단지형다세대주택으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남서측으로 약 12m내외, 남동측으로 약 4m내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역 (강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.12. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.주택도시보증공사로부터 2024.9.19.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
2.공부 상 3동이나 현황은 103동으로 되어 있음
서울남부지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
