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2023타경3060 | 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로512번길 25-1, 106동 1층105호 (신우아이딜아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3060 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
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| 2023 타경 3060 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로512번길 25-1, 106동 1층105호 (신우아이딜아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
42.61㎡(12.89평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)230,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
135,600,000 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
230,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.04.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진건오남로512번길 25-1 |
27918.0 분의 42.61 |
42.61㎡ (12.89평) |
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건물
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진건오남로512번길 25-1 |
1층105호 (신우아이딜아파트) 철근콘크리트구조 |
59.963㎡ (18.14평) |
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경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/개별난방/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및 편의시설등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 박공지붕 15층 중 1층 105호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비 되어 있으며, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지의 표시
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(2)(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.04.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
506,086,957원 |
436,562,601원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
98건 |
513,397,959원 |
430,837,117원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
173건 |
523,858,382원 |
423,366,845원 |
81% |
1.2회 |
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