2023타경74994 | 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산24 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경74994 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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의정부지방법원 남양주지원 6계
2023 타경 74994 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산24
물건종별 토지/임야 채권자 양OOO 감정가 624,624,000 원
대지권 14,872.00㎡(4,498.78평) 채무자 정OOO 최저가 (100%)624,624,000 원  
건물면적 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 16,560,880 원 
비고 목록 1. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있으나, 아래쪽은 일부 절개지가 있고 일부는 통로가 조성되어 있으며, 산 아래쪽은 밭으로 이용되고 있는 부분도 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있으나, 아래쪽은 절개지로 맨땅이 드러나 있는 부분도 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있으나, 아래쪽은 절개지로 맨땅이 드러나 있는 부분도 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있으며 금곡 1터널의 주변 토지임, 아래쪽은 절개지로 맨땅이 드러나 있는 부분도 일부 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 제시외 건물 -1. 내지 4. 각 철제 컨테이너조 창고(각 목록 1. 토지에 소재함)
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/03 624,624,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.03.09. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 금곡리 산24 임야 14872㎡ (4,498.78평)
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 지하철 4호선 "진접역" 서북측 인근에 위치/도시지역/보전관리지역/제1종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/보전산지/지하철/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.03.09. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   지적상 및 현황 맹지로서 대부분 근린공원임.(감정평가서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 1,125,054,478원 433,477,333원 50% 3.4회
6개월 11건 981,093,431원 412,716,636원 57% 3회
12개월 17건 685,438,808원 308,712,588원 69% 2.3회