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2023타경83532 | 경기도 화성시 병점중앙로 204, 103동 2층207호 (진안동,월드메르디앙) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83532 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2023 타경 83532 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 병점중앙로 204, 103동 2층207호 (진안동,월드메르디앙) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
307,000,000 원 |
| 대지권 |
49.22㎡(14.89평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)214,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
39,432,318 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
307,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
214,900,000원 |
매각 |
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낙찰가 304,444,000원 (99%)
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2024/10/07 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.2.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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병점중앙로 204 |
21263.7 분의 49.2167 |
49.216㎡ (14.89평) |
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건물
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병점중앙로 204 |
2층207호 (진안동,월드메르디앙) 철근콘크리트구조 |
84.9095㎡ (25.69평) |
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경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는바 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 건물내 2층 207호로서,
외벽: 콘크리트 위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 플라스틱 샷시 2중창임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 드레스룸, 현관 등)임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 12미터, 북서측, 남동측으로 폭 약 10미터, 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-20m)(소로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 비행안전제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.2.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
69건 |
528,463,768원 |
513,828,579원 |
100% |
1회 |
| 6개월 |
132건 |
496,871,212원 |
457,109,436원 |
92% |
1.1회 |
| 12개월 |
214건 |
489,045,364원 |
445,896,642원 |
91% |
1회 |
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