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2023타경4795 | 충청남도 당진시 송악읍 영천리 199-3 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4795 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 3계 |
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| 2023 타경 4795 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 영천리 199-3 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
164,800,000 원 |
| 대지권 |
1,600.00㎡(484.00평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)80,752,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
107,676,442 원 |
| 비고 |
1.목록
- 휴경지
2.목록
- 답으로 이용중임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
164,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
115,360,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/25 |
80,752,000원 |
매각 |
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낙찰가 81,000,000원 (49%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.08.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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영천리 199-3 |
답 |
1600㎡ (484.00평) |
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충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 주택, 자연림, 산업단지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 현황 인접필지를 통해 진출입이 가능함.
기호(2) : 남서측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(고속국도)<도로법> 임.
기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.08.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
329,485,101원 |
133,080,804원 |
41% |
3.3회 |
| 6개월 |
89건 |
315,055,762원 |
134,774,296원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
146건 |
344,810,343원 |
150,354,890원 |
46% |
2.9회 |
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