본건은 당진시 정미면 사관리에 소재하는 부정형의 토지로, [정미면행정복지센터의 남쪽 및 [운산면행정복지센터]의 북북서쪽에 위치하고, 북북동쪽에 [신성대학교]가 소재하고, 남쪽으로 [유기방가옥]이 소재하며, 남동쪽에 32번 국도 [서해로]와 647번 지방도 [정미로]가 지나는 [사관교차로]가 소재함.
남동측 하단으로 [안사락골길]과 연계된 임로가 지나고 있어 본건까지 차량 및 농기계 등의 출입이 가능함.
현황은 공부상 지목과 같으며, 대부분이 소나무가 자생하고 있고 밤나무, 상수리나무, 전나무, 잡목 등이 혼재하는 자연림임으로, 남측변은 경사가 있는 편이고, 동측의 중간 부근에 4단으로 분묘5기가 소재하며, 그 서측으로 분묘1기가 소재하여, 도합 총 6기의 분묘가 소재함.
남동측 하단으로는, 이웃한 [안사락골길 75-28]에 거주하는 80대 후반의 여성 김정각이 자신 가족의 소유물이라고 진술한, 제시외 그늘막비닐하우스 1개동과 간이화장실, 창고로 사용하는 컨테이너 1개동, 철판구조 철판 지붕의 창고 1개동이 본건의 경계를 각 침범한 것으로 보이므로, 측량 등의 별도 확인이 필요함.
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(입찰 38일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/03
51,589,187원
유찰
2차
2024/08/21
36,112,000원
유찰
3차
2024/09/25
25,278,000원
유찰
4차
2024/11/06
17,695,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.08.29.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
사관리 산25-3
임야
3557.88㎡ (1,076.26평)
김대진 지분 16분의1 김학정 지분 16분의1
제시외건물
사관리 산25-3
비닐하우스
192㎡ (58.08평)
제외
사관리 산25-3
창고
63㎡ (19.06평)
제외
충청남도 당진시 정미면 사관리 소재 "사관리 마을회관" 서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 정미면 사관리 소재 "사관리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 남측 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반 적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사인 토지로서, 현황 자연림 및 일부 분묘 상태로서, 분묘 수기가 소재함.
대전지방법원 서산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
