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2023타경5330 | 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 288-5, 101동 4층404호 (반촌명지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5330 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 3계 |
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| 2023 타경 5330 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 반촌로 288-5, 101동 4층404호 (반촌명지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
45,000,000 원 |
| 대지권 |
36.68㎡(11.09평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)45,000,000 원 |
| 건물면적 |
48.60㎡(14.70평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
56,031,641 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
45,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.21.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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반촌로 288-5 |
12371.0 분의 36.6765 |
36.676㎡ (11.09평) |
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건물
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반촌로 288-5 |
4층404호 (반촌명지아파트) 철근콘크리트구조 |
48.6㎡ (14.70평) |
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충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 “당진TG” 동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 “당진TG” 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제4층 제404호로서,
(사용승인일 : 1995.12.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 내부인테리어 등 마감,
창호 : 하이샷시창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트(공동주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 소유자의 폐문 부재 등으로 인하여 이용 상황은 건축물현황도 및 인근탐문조사 등으로 판단하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.21.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
190,144,762원 |
138,926,217원 |
72% |
1.9회 |
| 6개월 |
28건 |
183,001,429원 |
133,994,667원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
165건 |
99,848,727원 |
63,070,066원 |
59% |
1.9회 |
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