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2023타경6911 | 경기도 의정부시 둔야로33번길 22, 에이동 4층406호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6911 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 4계 |
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| 2023 타경 6911 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 둔야로33번길 22, 에이동 4층406호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
59,000,000 원 |
| 대지권 |
11.99㎡(3.63평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)41,300,000 원 |
| 건물면적 |
22.46㎡(6.79평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
12,080,037 원 |
| 비고 |
- 현황 : 목록1.은 1동짜리 건물로 `에이동` 표시가 없고, 건물외벽에 `젠하우트`라고 표시되어 있음.
- 채무자겸소유자 정환옥의 전입세대확인서 및 주민등록등본상 `에이동`은 기재되지 아니함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
59,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/08 |
41,300,000원 |
매각 |
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낙찰가 43,770,000원 (74%)
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2024/09/24 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 24. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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둔야로33번길 22 |
1153.5 분의 11.986 |
11.986㎡ (3.63평) |
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건물
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둔야로33번길 22 |
4층406호 철근콘크리트구조 |
22.46㎡ (6.79평) |
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부서초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 출입 용이/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 4층 406호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 석재마감 등.
내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트(원룸형)로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역
(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만m)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역
(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당), 상대보호구역
(다온중학교), 상대보호구역(의정부서초등학교), 과밀억제권역.
기호2 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역
(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함),
문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동
성당), 상대보호구역(다온중학교), 상대보호구역(의정부서초등학교), 과밀억제권역.
기호3 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역
(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), (소로2류(폭 8m-10m)(접함),
문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동
성당), 상대보호구역(다온중학교), 상대보호구역(의정부서초등학교), 과밀억제권역.
기호4 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역
(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역
(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당), 상대보호구역(다온중학교)
상대보호구역(의정부서초등학교), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타:-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 24. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
332,346,939원 |
281,405,879원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
81건 |
344,098,765원 |
288,336,243원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
128건 |
367,902,344원 |
299,445,812원 |
82% |
1.2회 |
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