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2023타경82977 | 경기도 의정부시 충의로37번길 10-12, 2층201호 (용현동,중앙빌라 나동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82977 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 4계 |
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| 2023 타경 82977 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 충의로37번길 10-12, 2층201호 (용현동,중앙빌라 나동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
37.00㎡(11.19평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)150,000,000 원 |
| 건물면적 |
44.79㎡(13.55평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
73,000,000 원 |
| 비고 |
(가)본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
(나)본 건 부동산은 공부상 201호로 표시되나, 본 건물의 구조상 반지하층 101호 부터 시작되므로, 실제로는 301호로 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
150,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1994. 12. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충의로37번길 10-12 |
223.0 분의 37.0 |
37.0㎡ (11.19평) |
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건물
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충의로37번길 10-12 |
2층201호 (용현동,중앙빌라 나동) 벽돌구조 |
44.79㎡ (13.55평) |
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경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 송산역(의정부경전철) 및 탑석역(의정부경전철)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 2층 201호로서
외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1994. 12. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상(등기사항증명서 및 건축물대장) 제2층 제201호로 기재되어 있으나, 현황(출입문표시)은 301호로 표시되어 있음(지층 101호, 1층 201호로 표시되어 있음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
176,160,000원 |
120,987,156원 |
68% |
1.7회 |
| 6개월 |
29건 |
175,242,759원 |
126,681,752원 |
72% |
1.8회 |
| 12개월 |
42건 |
171,359,810원 |
122,421,445원 |
71% |
1.8회 |
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