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2023타경5101 | 경기도 부천시 조마루로397번길 8, 6층102-601호 (원미동,스테이트로뎀) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5101 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2023 타경 5101 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 조마루로397번길 8, 6층102-601호 (원미동,스테이트로뎀) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
340,000,000 원 |
| 대지권 |
18.47㎡(5.59평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)340,000,000 원 |
| 건물면적 |
75.13㎡(22.73평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
245,319,067 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
340,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.06.25 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조마루로397번길 8 |
1945.1 분의 18.467 |
18.467㎡ (5.59평) |
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건물
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조마루로397번길 8 |
6층102-601호 (원미동,스테이트로뎀) 철근콘크리트구조 |
75.13㎡ (22.73평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 "부천동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/준공업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설및 공장 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 6층 102-601호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형의 토지로, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 로폭 약 8미터, 남측으로 로폭 약 20미터 정도의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=44-5: 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
44-11: 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.06.25 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
232,718,750원 |
189,989,568원 |
79% |
3.1회 |
| 6개월 |
23건 |
259,065,217원 |
206,388,380원 |
77% |
2.6회 |
| 12개월 |
38건 |
288,197,368원 |
202,478,035원 |
70% |
3회 |
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