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2023타경67176 | 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 204동 27층2705호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경67176 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 2계 |
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| 2023 타경 67176 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 204동 27층2705호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
903,000,000 원 |
| 대지권 |
46.05㎡(13.93평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)903,000,000 원 |
| 건물면적 |
113.02㎡(34.19평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
193,309,211 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
903,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.29.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배곧1로 27-16 |
94068.0 분의 46.0531 |
46.053㎡ (13.93평) |
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건물
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배곧1로 27-16 |
27층2705호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) 철근콘크리트구조 |
113.0232㎡ (34.19평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 시흥배곧신도시 도시개발구역 내 대단지의 아파트, 초/중등학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건내 27층 2705호로서,
외벽 : 화강석 붙임, 수성페인팅 마감 등
창호 : 샷시 마감 등임.
4) 이용상태=1층 - 40층 아파트 (237세대)의 27층 2705호 단위세대임. (후면 건물개황도 참고)
5) 설비내역=열병합 지역난방, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측에 폭 약 40미터, 남측에 폭 약 40미터, 서측에 폭 약 25미터의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.29.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
417,166,667원 |
359,534,594원 |
86% |
1.4회 |
| 6개월 |
80건 |
399,218,750원 |
343,588,737원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
166건 |
424,762,048원 |
361,156,498원 |
85% |
1.1회 |
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