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2023타경5921 | 경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 1072-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5921 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 5계 |
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| 2023 타경 5921 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 1072-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
사OOO |
감정가 |
79,600,000 원 |
| 대지권 |
1,990.00㎡(601.98평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)50,944,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
91,073,799 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
79,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/29 |
63,680,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/24 |
50,944,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.27.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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묵곡리 1072-1 |
답 |
1990㎡ (601.98평) |
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경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 소재 사천휴게소(순천방향) 북동측 인근에 위치/농림지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 소재 사천휴게소(순천방향) 북동측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평탄한 토지로서, 답으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능한 상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)), 비행안전제
6구역(전술), 농업진흥구역에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.12.27.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
-지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
381,650,424원 |
262,417,714원 |
66% |
2.6회 |
| 6개월 |
33건 |
312,094,190원 |
193,855,627원 |
58% |
3.5회 |
| 12개월 |
54건 |
277,145,494원 |
166,902,010원 |
59% |
3.4회 |
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