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2024타경60238 | 광주광역시 남구 용대로 149-13, 제3동 제5층 제503호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60238 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 60238 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 용대로 149-13, 제3동 제5층 제503호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
113,000,000 원 |
| 대지권 |
52.26㎡(15.81평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(45%)50,624,000 원 |
| 건물면적 |
57.76㎡(17.47평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
113,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/14 |
79,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/26 |
63,280,000원 |
매각 |
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낙찰가 84,750,000원 (75%)
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2024/11/01 |
[미납] |
| 6차 |
2024/12/19 |
63,280,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/06 |
50,624,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용대로 149-13 |
5595.0 분의 55.12 |
52.263㎡ (15.81평) |
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건물
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용대로 149-13 |
제5층 제503호 철근콩크리트구조 |
57.76㎡ (17.47평) |
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광주광역시 남구 봉선동 소재 "봉선중학교" 동측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "봉선중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성돤 주거지대임.
2) 교통상황= 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 5층 503호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지,타일 등 마감
창호 ; 샤시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 완경사지의 아파트 부지임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지의 1동과 2동 사이로 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ㅡ
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
276,388,889원 |
220,527,036원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
32건 |
316,475,000원 |
276,795,028원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
58건 |
331,365,517원 |
282,753,998원 |
81% |
1.1회 |
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