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2023타경60988 | 전라남도 광양시 옥룡면 율천리 127 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60988 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2023 타경 60988 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
35,200,000 원 |
| 대지권 |
1,600.00㎡(484.00평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(29%)10,093,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
19,557,558 원 |
| 비고 |
본건1-8은 광양시 옥룡면 율천리 율곡마을 동측 산간지대에 소재함.
본건5,7,8 답은 현재 묵답상태이고 본건8 답 일부는 도로에 포함됨.
주위는 임야 및 전등으로 형성되어 있고 진입로는 시멘트포장된 소도로임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/01 |
35,200,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
24,640,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/30 |
19,712,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/11 |
15,770,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/23 |
12,616,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/02/17 |
10,093,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.15.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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율천리 127 |
답 |
1600㎡ (484.00평) |
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전라남도 광양시 옥곡면 율천리 소재 율곡마을 인근에 산재되어 위치/보전관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 옥곡면 율천리 소재 율곡마을 인근에 산재되어 위치하며, 부근은 산간 농경지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 소형 차량 진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1-4 부정형 완경사지로서 도로,
기호5 삼각형 완경사지로서 휴경중인 답,
기호6 부정형 완경사지로서 도로,
기호7,8 부정형 완경사지로서 휴경중인 답임.
4) 인접 도로상태=기호1-4,8 세로(불),
기호5,7 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-6,8 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호7 : 보전관리지역, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호8은 공부상 답이나, 현황은 답 및 일부 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.3.15.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 맹지.
2. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각
결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
145,577,058원 |
87,023,218원 |
60% |
2.3회 |
| 6개월 |
24건 |
158,088,787원 |
90,385,665원 |
62% |
2.3회 |
| 12개월 |
39건 |
136,145,019원 |
79,325,699원 |
61% |
2.4회 |
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