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2023타경520843 | 인천광역시 부평구 안남로 17, 10층1001호 (부평동,건보) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경520843 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 520843 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 안남로 17, 10층1001호 (부평동,건보) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
218,000,000 원 |
| 대지권 |
14.69㎡(4.44평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(70%)152,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.64㎡(18.04평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
182,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
218,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/02 |
152,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안남로 17 |
907.0 분의 14.6948 |
14.694㎡ (4.44평) |
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건물
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안남로 17 |
10층1001호 (부평동,건보) 철근콘크리트구조 |
59.641㎡ (18.04평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철 동수역"북서측 인근에 위치/준주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철 동수역"북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 노변 주거지대에 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고 남동측 인근에 인천지하철1호선"동수역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 10층 1001호로서,
(사용승인일:2018.04.11)
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: pvc새시창임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단지의 부정형 평지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭18미터 내외 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
66건 |
233,469,697원 |
168,422,115원 |
72% |
4.2회 |
| 6개월 |
84건 |
231,785,714원 |
153,552,932원 |
66% |
4.6회 |
| 12개월 |
110건 |
228,800,000원 |
150,348,581원 |
66% |
4.1회 |
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