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2024타경15127 | 충청남도 보령시 오천면 갈현리 691 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경15127 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 5계 |
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| 2024 타경 15127 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
15,268,000 원 |
| 대지권 |
694.00㎡(209.94평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(34%)5,237,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
140,722,794 원 |
| 비고 |
본건 부동산의 지목은 `전`이나, 현황은 `묵전`으로 시멘트포장 도로와 접하여 경사지 및 그 아래부분에 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
15,268,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/06 |
10,688,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/10 |
7,482,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/15 |
5,237,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.09. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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갈현리 691 |
전 |
694㎡ (209.94평) |
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충청남도 보령시 오천면 갈현리 소재 ‘갈현리 마을회관’ 남측에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 오천면 갈현리 소재 ‘갈현리 마을회관’ 남측에 위치하는 토지로서, 인근은 농가주택, 전·답, 임야 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 자량진입이 가능하며, 노선버스정류장이 다소 원거리에 위치해 대중교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 완경사 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(충청남도 지정문화재 보호 조례(제3479호))<충청남도지정문화재보호조례>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.09. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
124,079,417원 |
60,232,285원 |
44% |
3.2회 |
| 6개월 |
18건 |
147,236,943원 |
72,827,372원 |
48% |
3회 |
| 12개월 |
36건 |
118,110,177원 |
60,170,356원 |
53% |
2.6회 |
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