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2023타경4573 | 충청남도 당진시 면천면 자개리 595-3 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4573 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 5계 |
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| 2023 타경 4573 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 면천면 자개리 595-3 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
평OOO |
감정가 |
77,805,000 원 |
| 대지권 |
665.00㎡(201.16평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)77,805,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
41,094,713 원 |
| 비고 |
- 일부 전, 일부 콘크리트 포장 도로, 마당으로 이용중임
- 제시외 비닐하우스, 목구조 슬레이트지붕 창고가 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
77,805,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 9. 4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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자개리 595-3 |
대 |
665㎡ (201.16평) |
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| 제시외건물 |
자개리 595-3 |
비닐하우스 |
54㎡ (16.34평) |
제외
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| 자개리 595-3 |
창고 등 |
32㎡ (9.68평) |
제외
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| 자개리 595-3 |
감나무 등 |
3㎡ (0.91평) |
제외
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충청남도 당진시 면천면 자개리 소재 "미동마을" 내에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 면천면 자개리 소재 "미동마을" 내에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 부정형의 토지로, 주거기타 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지 상태이나 북서측으로 현황 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 권원미상의 제시외 건물 및 수목(기호㉠-㉢)이 소재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 9. 4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-매각대상 아닌 비닐하우스 있음. 제시외 건물 및 수목 매각에서 제외.
-현황 일부 전 및 도로. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
450,578,250원 |
235,890,000원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
8건 |
400,932,688원 |
204,564,028원 |
54% |
2.3회 |
| 12개월 |
17건 |
228,506,686원 |
118,699,348원 |
61% |
1.8회 |
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