서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(독산역, 1호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물 내 3층 제301호로서, (사용승인일: 2018.10.22) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스, 위생설비, 급배수설비, 주차설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건의 토지는 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서 도시형생활주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.07.17. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 315,000,000원, 전입일자 2020.12.31., 확정일자 2020.12.16.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
